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O que é? Serviço de assistência emergencial ao imóvel alugado, disponível 24 horas por dia. Inclui atendimentos como chaveiro, encanador, eletricista, vidraceiro e, em alguns casos, serviços de conserto de eletrodomésticos e linha branca.
Por que é importante? Oferece comodidade e segurança ao inquilino, com atendimento rápido em imprevistos do dia a dia. Também ajuda a preservar o imóvel, evitando agravamento de danos e custos para o locador.
Dica: Verifique os serviços inclusos, limite de atendimentos por ano e cobertura para imóveis comerciais ou residenciais. Pode ser estendida aos finais de semana e feriados, sem custo adicional.
O que é? Garante o reembolso ao locador por danos materiais causados pelo inquilino ao imóvel durante a vigência do contrato, como quebras, infiltrações, mau uso de instalações, pintura fora do padrão ou abandono com prejuízos visíveis.
Por que é importante? Oferece segurança ao proprietário quanto à devolução do imóvel em boas condições. Reduz o risco de prejuízo em reformas ou reparos que deveriam ser de responsabilidade do inquilino.
Dica: Verifique se a cobertura exige vistoria de entrada e saída, fotos comprobatórias e orçamento dos reparos. Pode ser contratada junto com cobertura de pintura e limpeza.
O que é? Garante o reembolso ou execução da pintura interna do imóvel ao final do contrato, caso o inquilino não realize a entrega conforme o padrão de conservação exigido na vistoria inicial.
Por que é importante? Protege o locador contra a devolução do imóvel com paredes sujas, riscadas ou com cores diferentes das originais. Evita gastos inesperados antes de uma nova locação.
Dica: Verifique se exige vistoria de entrada e saída e se cobre tanto materiais quanto mão de obra. Algumas seguradoras também oferecem a cobertura de **pintura externa**, caso o imóvel tenha fachada própria.
O que é? Cobre o pagamento de multas previstas no contrato de locação em caso de descumprimento por parte do inquilino, como saída antecipada sem aviso, uso indevido do imóvel ou quebra de cláusulas específicas.
Por que é importante? Garante que o locador seja indenizado mesmo quando o inquilino desrespeita o contrato e não paga a multa. Reforça o compromisso contratual e evita prejuízos legais ou administrativos.
Dica: Verifique quais tipos de multa são elegíveis, se há limite de valor e se exige envio do contrato com cláusulas bem definidas. Pode ser combinada com outras coberturas como Danos ao Imóvel ou Aluguel em Atraso.
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